买了顶层，但现在发现屋顶的烟道裂开了，我该

新房屋顶烟道裂开漏水，您可要求开发商整改或退房。依据《商品房销售管理办法》，房屋质量问题严重影响居住，业主有权要求退房并索赔。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，居住安全受威胁。
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对新房屋顶漏水，您可选择与开发商协商整改或退房。若漏水问题轻微且可修复，建议首选协商整改；若问题严重或修复后仍不达标，则考虑退房并索赔，以维护自身权益。
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新房屋顶漏水，应这样处理：1.立即拍照留证，记录漏水情况；2.联系开发商，要求其限期整改，并明确整改要求和期限；3.若整改无果或问题严重，向相关部门投诉，并准备退房及索赔事宜；4.必要时，咨询专业律师，通过法律途径维权。